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城南尽显“成熟美” 房价走高房企有恃无恐

时间:2015-01-24 14:49:12    来源:新讯网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT
  365地产家居网 苏州(楼盘)讯 苏州城南历来是富庶之地,而作为吴中板块核心区域,无论商圈配套还是交通出行,几乎可以与园区、新区媲美,毫无悬念与吴中其他板块相比都更胜一筹。一直以来,城南彰显“成熟美”完胜吴中其他版块。
城南新盘颐和湾花园效果图
城南新盘颐和湾花园效果图

  老盘持续发力 撑起城南一片天

  提及吴中区,那么木渎,越溪甚至尹山湖几个活跃版块都时常被人挂在嘴边,而稍显低调的城南似乎很容易被人忘却,其实不然,城南凭借开发较早,各方面配套都更显完善的多重优势以“成熟美”的姿态傲居吴中。

  据了解,木渎,越溪以及尹山湖板块等在近来的土拍中不断有地块出让,造就这几个板块后备军十足的感觉,而距离主城较近的城南,相比之下无奈被贴上土地资源紧缺、房源户型稀缺等尴尬标签。可在细细对比之后,不难发现城南老盘持续发力,撑起城南一片天。

  从城南目前在售楼盘来看,吴中万达广场,万达华府,世茂石湖湾,朗诗东吴绿郡四个品牌房企的楼盘霸气助阵城南;另外,天誉生活广场,紫元阳光水榭两个老盘也始终齐头并进,尤其紫元阳光水榭,在大部分房源已经交付的同时却还处于源源不断的加推中;更值得一提的是,即将开盘的颐和湾花园,这一纯新盘的加入,无疑为看似老去的城南注入新的活力。

  诚然,城南板块由于开发较早,配套较为成熟,因而较高的土地开发率之下,导致新地块新盘短缺。然而其实,早已助阵城南的一些知名老盘毫不松懈,持续发力;城南板块的续航力,不容忽视。

  配套好地价高 房价走高房企有恃无恐

  伴随轨交二、三、四、七号线的陆续开建,以及丽丰购物中心、新苏天地、中润中心甚至吴中万达广场等大型商业中心的进驻,城南板块的交通、商业配套日臻,,赢得购房者和房企的种种倾心,无疑其土地价值也水涨船高。

  然而,在成熟配套和超高面粉价的作用之下,城南板块的楼盘价格也是居高不下,虽说吴中是刚需大军的摇篮,但是潜伏在吴中核心的城南板块现在足以让刚需望尘莫及;司空见惯的破万均价,未来必将是改善群体的天下。

  
,楼盘(在售为主)万达华府朗诗东吴绿郡天誉生活广场阳光水榭
当前均价单位:元/平方米11500140001000010750

  据了解,万达华府目前在售均价大概为11500元/平方米;朗诗东吴绿郡作为科技住宅的领军人物,目前均价在14000元/平方米;而天誉生活广场均价也已破万,在10000元/平方米;配套更显完善的阳光水榭,目前均价在10750元/平方米左右;而1月底将荣耀首开的颐和湾花园虽然价格还未公示,但从其产品定位来看,高端项目的均价破万已是不争事实。

  面对几乎全面破万的房价,小编发现,自以上几个老盘开盘以来,其价格就从未下调的痕迹,高姿态走高的房价,无奈逼退刚需,久而久之,城南板块似乎已成改善,。品质较高的楼盘品质,得天独厚的区位利好,,的地段优势,早已助阵城南的房企更是有恃无恐;而按照目前发展态势,城南成改善新宠也是指日可待。返回苏州365房产网>>

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