新讯网官方唯一联系电话：15001380073  （瑶海某盘抢跑开盘现场 365地产家居网 资讯中心供图） |
10月上旬，合肥（楼盘）楼市商铺方面迎来一个成交小高潮，尤其是合肥瑶海区，12、13号商业项目成交量达到336套。分析人士认为，10月底，临泉东路某大盘商铺项目首开，合肥东城将迎来一个投资热潮。 [建行明确“认贷不认房” 合肥多家信贷中心称未收到通知>>>]
瑶海2天备案336套商铺
楼市银十赶上央行信贷新政落地的间隙，10月上旬，合肥众多购房者都在密切关注各家银行房贷细则的出台情况，住房市场中弥漫着浓厚的观望情绪。 [网传合肥建行三套房首付仅四成 多家支行尚未收到通知>>>]
不过，与住房市场不同，合肥的商业项目成交量却在10月上旬迎来一个小高潮。
据365数据中心统计，10月12日、13日两天，合肥楼市里商业项目成交量达到732套，比同期住宅成交量高出近8成，其中瑶海区在两天之内备案336套商铺，成为东部投资热的，注解。
与此同时，临泉东路某大盘商铺项目将于10月底发售的消息，更是在市场中引发了极大关注。
据该项目置业顾问介绍，目前即将发售的商铺项目认筹情况比预想的还要好一些，“毕竟我们的品牌优势在这里，很多投资客都是追逐品牌而来，而且我们在合肥之前多个项目的成功案例在那里，这是，的资本。”
190亩生态公园 助力“旧貌换新颜”
在楼盘案场，多位前来看房的人士表示，最为关注的的确是商铺项目，市民陈先生表示，以前一直认为合肥东城的投资价值并不是很大，“老工业区嘛，商业项目都是零散而且比较低端，进行大手笔的商铺投资，总感觉不值。但是现在不同了，
合肥开始显现的东城投资热，还有一个重要原因就是，6个月前，瑶海区被选为全国21个城区老工业区搬迁改造试点区之一。这是安徽省，一个县区级“国字号”城区老工业区搬迁改造试点。
 （瑶海区迎来投资热 365地产家居网 资讯中心） |
历经6个月的政策酝酿期，安徽省及合肥市陆续出台了多个有利于瑶海区经济建设的配套政策。
目前，占地190亩的二十埠河生态湿地公园已经开建，更大的规划—占地8.6平方公里“瑶海湾”生态文明城区也已进入设计阶段。
配套的完善、交通状况的升级，以及核心区域里大盘的增多，都为瑶海区商业投资的升温添砖加瓦。
品牌入驻潜力大 投资客信心“倍增”
面对10月合肥东城骤然升温的投资热，众多行业人士纷纷作出解读。
瑶海某商住综合体营销经理李先生认为，随着国家层面的工业区改造试点优惠政策逐渐明朗，拥有巨大人口密度优势的瑶海区已经迎来一个投资的新机遇，“万达、保利等大品牌的进入，将彻底改变瑶海区以前靠批发市场和小门面经营的商业经营业态。”
安徽沃克管理咨询公司总经理周家全将10月上旬瑶海区商业投资的活跃，理解为成熟品牌大盘激发出区域投资潜能，“很难说东城已经就成为了合肥投资人关注的焦点，但是在成熟品牌大盘的商业项目带动下，原本蛰伏在瑶海区的投资热钱终于找到了相对安全、成熟和有保障的产品。”
周家全认为，瑶海区之前也曾有过多个大型商业项目，但是无论是从商业知名度还是运营经验方面，即将开售商铺的某品牌楼盘都占据先机，“在品牌刺激下，东城能否成为新的投资热土，当然需要时间去观察，不能简单地用一周、甚至是一个月的数据去分析，但是大品牌企业的入驻，的确满足了瑶海区普通商业投资的潜在需求，激发区域投资潜能。”（365地产家居网 韩成成）返回合肥365房产网>>
