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北京市海淀区6村庄试点准物业管理

时间:2019-04-01 15:19:44    来源:新讯网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  本报讯(记者 于丽爽)城市小区的环境秩序维护基本都有物业公司,农村谁来管?日前,海淀区美丽乡村准物业化管理工作启动,将在上庄镇罗家坟村等6个村试点,今后将总结经验,在全区42个平房村逐步推开。

  上庄镇罗家坟村村民感觉,最近一个多月来,村容村貌发生了明显改变。垃圾清运不落地了,公厕的卫生打扫更及时,村里的环境卫生更好了,24小时有人巡逻,安全感大幅提升。原来,从2月初开始,一家名叫北京阜康丽洁的物业管理公司进驻上庄镇罗家坟村,对村庄进行专业的“物业式服务”管理。

  “我们村里一共有5条街,实行物业管理后,每条街的卫生、环境、绿化、安全巡查等都责任到人,村容村貌发生了不小的变化。”村委会工作人员荣玲芝信心十足地说,“开春以后树也有人修剪了,绿地也有专人维护了,村里还能更好看!”

  “过去村里的环境秩序维护,都是村里自己做。整体比较粗放,专业性、规范性不强。”海淀区农业农村局村镇科、新城办负责人凌宏勤介绍。为改变村庄面貌、建设美丽乡村、打造宜居环境,海淀区决定在农村试点准物业化管理。

  准物业公司主要负责四个方面的工作。一是基础设施和公共设施的维护,包括公厕、街坊路、路灯、供水和排水管网、污水处理设施、村邮站等。二是村庄保洁,包括垃圾运输车的维护、垃圾分类设施的维护、垃圾清运等。三是绿化养护,包括树木的修剪和绿地的管理等。四是治安管理,包括治安岗亭、监控摄像头、村庄监控室、消防设施的维护,以及村庄巡逻和控制违建等。

  试点村的选择,一是村两委班子执行力强,物业公司进驻以后能配合好;二是基础设施良好、村风好、老百姓支持。罗家坟村位于上庄镇中部,村域总面积46.65公顷,村庄干净整洁、民风淳朴,曾荣获“北京市卫生村”和“首都文明村”等称号。准物业化管理实行后,村里的车辆停放有序,消防通道畅通无阻,安全系数不断提升。出台的村庄环境管理制度,将街道卫生和公共设施管理、公厕、治安巡逻等全部纳入其中,垃圾分区分片集中收集、清运、治理、巡查。全村综合施策,促进农村准物业化管理试点工作有序有效开展。

  准物业进村,还为罗家坟村增加了就业岗位。村两委与企业沟通后,由企业招收当地劳动力24名,采取公司专业化培训加村民志愿者模式,分派到信息员、检查员、监督员岗位上,为村庄准物业化服务提供人员保障。物业企业采取全项目各工种无外包模式,,限度保证村民收入。

  “这样既有利于就业安置,又有利于地区维稳,为后期企业在村庄开展其它创新性工作、促进当地人才回流打好基础。”罗家坟村相关负责人表示。此外,物业公司还购入大量新能源设备,植入信息化管理平台,使用车辆全过程监控系统,在治安巡逻车及电动车保洁全员配备灭火器,以适应村庄管理新模式,加强标准体系建设。

  “实施农村准物业化管理是落实,乡村振兴战略和美丽乡村建设的重要举措,更是一项实实在在的民生工程,各村将围绕清脏、治乱、增绿、控污等,工作任务,有效改善农村人居环境,不断提升地区群众的获得感、幸福感。”上庄镇党委书记刘涵说。

  除上庄镇罗家坟村,根据《海淀区村庄准物业化管理试点工作方案》,海淀还将在温泉镇温泉村和白家疃村、苏家坨镇柳林村、七王坟村、西小营村等村庄开展准物业化管理试点工作。准物业服务现阶段面向村民是免费的,下一步,随着试点在全区逐步推开,将研究物业费收取问题。


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