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报告称6年内中国人将或在澳洲消费600亿澳元房产

时间:2015-05-07 16:44:13    来源:新讯网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  据澳大利亚新快网报道,根据瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告,中国买家未来6年可能会向澳洲房市注入多达600亿澳元,其中大部分投资都将流入新房市场。

  据《澳洲金融评论报》报道,策略师塔夫菲克(Hasan Tevfik)和他的团队去年进行的一份标志性分析,揭示了中国人房市投资的规模。他们根据,的外国投资数据大幅上调了原来的预测。

  在2020年前的6年中,中国人在澳洲房市的消费将比前一个6年多一倍以上。上一个财年中国已经,成为澳洲外国投资的,来源国,消费了124亿澳元的房地产,年比增长60%,相当于全国房产供应的15%。根据瑞士信贷的分析,其中三分之二,即87亿澳元,花费在住宅地产,资金来自中国投资者或来自中国的新移民。

  交易集中在悉尼和墨尔本,中国人在这2个城市的新房需求分别占了23%和20%。塔夫菲克本周在一份客户报告中称。

 

  “虽然新外国投资法规可能会降低澳洲房地产对中国买家的吸引力,我们认为可能造成的需求减少是微小的……我们预测中国人的海外投资还会增加。”

  与澳洲房市相关的股票开发商、建筑材料公司和房地产网站,都将从这股繁荣中受益。但中国资本的增长也会影响房价,尤其是在悉尼和墨尔本,去年它们的房价已经分别飙升了13%和5%。

  “如果中国买家要,相当于四分之一的新房供应,我们可以理解为何这2个城市的房价增速会超过收入增速,”塔夫菲克说。

  维州在本周公布的州预算中宣布,外国人购买住宅将面临更高征税,包括3%的印花税附加税。这些新规可能会影响外国买家,包括中国投资的流入。

 

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