配套 | 全面开放二孩政策利好 学区房升值潮来临

　　党的十八届五中全会决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。

　　全面二胎，有利于人口红利

　　放开二胎后，家庭结构发生的变化会导致户型的革命，同时是对城镇化的发展的有力支撑，城镇化离不开房地产，学区房资源将进一步稀缺，一二线城市将体现的更加明显。全面放开二孩限制将明显促进人口增长，这既有助于经济增长，也有利于人口红利。

　　政策利好，购房信心大提振

　　全面开放二孩无疑是一种政策利好，短期市场内购房信心提升。说到底，房子是人住的，人多了，自然对于房子的需求也增加了。从卫计委公布的数据来看，从去年单独二孩政策实施到今年5月底，全国共有145万对单独夫妻提出再生育申请，目前申请单独二孩再生育数量稳定在每个月八九万对。

　　而全面放开二孩政策，将影响全国200万至3000万一胎家庭，而其中大约50%至60%愿意生育第二胎。尤其是一线城市具备购买力的公务员群体，按照中国人均住房面积32平来算，短期内国家新增住房需求在1.2亿平米到3.8亿平米的区间。

　　二孩时代，学区房的地位不可动摇

　　孩子多了，那么两个孩子的教育自然成为重中之重，全国各地学区房的地位将更加不可动摇。特别是对一线学区房而言，无疑是较大利好。以北京为例，受“单独允许开放二胎”影响，今年学区房平均涨幅40%，而全市平均涨幅仅为20%，显然，学位房更加供不应求。如若在二胎全面放开的情况下，无疑将会更加火爆!

　　西山·湖位于北京市丰台区王佐镇西山脚下美丽的青龙湖畔，集健康生态、养生养老、绿色节能、休闲旅游、会展物流、产业创新、智慧教育、科技农业、宜居商贸于一体，是北京城市功能疏导最重要的生态城市板块，北京城区外延，地区。托，教育资源人大附中丰台校区、，民族大学，着力打造十二年全学龄成长体系，让您的孩子起步既领先。依赖于优质教学资源的核心区学区房，依然会保持稀缺地位，价格也会保持持续上涨的趋势，学区房的升值潜力也由此体现出来。西山·湖自住型商品房17000元/平方米无疑是北京市内价格最亲民的学区房。西山·湖阔景高层即将盛大开盘，，的升值潜力，恭迎亲鉴。

来源：腾讯房产