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媒体称北京通州商住限购细则已基本确定

时间:2016-04-22 13:54:19    来源:新讯网    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

  记者从多个独立消息源获悉,通州区关于商住限购的细则已经基本确定,最快在“五一”前后发布,未来通州商住公寓、写字楼、商业办公等项目也将受到限购限贷的制约。

  据北京商报4月21日消息,知情人士透露,通州区此次限购政策的升级包含以下几个细则:一是调整信贷政策,即针对商业、办公、商住公寓类物业的首付比例将从现在的50%大幅提高,与此同时贷款利率也或将进行一定调整。甚至有消息称,一次性付款将成为通州商住标配;二是资格认定口径将发生变化,即通州区现行的限购政策只对购买商品住宅的购房人予以限制,而未来商住项目购房人的资格也将受到社保、个税连续缴纳年限等方面的限制,这也意味着在全北京市中,通州区将率先成为对商住业态实施购房资格认定的地区;三是对于开发商而言,散售模式将受到限制,例如写字楼销售的面积或将以半层起售,而商业销售面积则可能以一个政府设定的最小面积为起点。这也意味着对于开发商而言,销售起来更为快速和便捷的散售模式或将被禁止。

 

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